Vivir aquí es abrir cada día las ventanas al sol, al silencio y al espacio.
Este piso en esquina, totalmente exterior, es uno de esos hogares donde la luz entra desde todos los ángulos y te acompaña durante todo el día. Las tres terrazas permiten elegir cómo quieres vivir cada momento: desayuno al sol, lectura al atardecer o simplemente respirar y mirar lejos.
Desde el salón y los dormitorios, las vistas abiertas aportan una sensación de amplitud y calma difícil de encontrar. Aquí no miras paredes: miras cielo, verde y horizonte.
Salón amplio y luminoso.
Cocina independiente muy amplia, con salida a terraza con tendedero.
Tres dormitorios exteriores, todos con armarios empotrados.
Dos baños completos.
Un amplio hall de entrada con armario empotrado, que mantiene todo en orden desde el primer paso.
La calefacción individual te permite controlar tu confort y tu consumo.
Incluye además garaje y dos trasteros, algo muy poco habitual y tremendamente práctico: uno para lo que usas a diario y otro para lo que no quieres tener a la vista.
Construido en 2002, el edificio combina una construcción sólida con una estética actual y bien mantenida.
Ubicado en Lardero, una de las zonas más demandadas de La Rioja por su calidad de vida, servicios y tranquilidad, este piso reúne algo muy difícil de encontrar hoy: luz, espacio, exterioridad y desahogo real.
Una vivienda pensada para vivirla muchos años… o para acertar desde el primer día.
***INFORMACIÓN ADICIONAL***
Precio de venta: 195.000 €
Impuestos y gastos no incluidos en el precio.
Superficies
* Superficie construida vivienda: 109´89 m² incluye la parte proporcional de los elementos comunes.
* Superficie útil vivienda: 92,51 m²
* Anejos incluidos en el precio:
* Plaza de garaje con trastero en plata sótano
* Trastero en planta bajo cubierta de 12,91 m²
(Las superficies indicadas se corresponden con la documentación disponible y tienen carácter informativo.)
Distribución:
* 3 dormitorios
* 2 baños completos
* Salón comedor
* Cocina independiente
* Terraza y balcones.
***INFORMACIÓN ECONÓMICA RELEVANTE***
* El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa.
* En segundas transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en La Rioja es el legalmente vigente en el momento de la compra.
* La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación, conforme a normativa.
* Los gastos de notaría y registro serán por cuenta del comprador, salvo pacto expreso en contrario.
* El comprador podrá elegir libremente notario.
* En caso de financiación hipotecaria, los gastos y condiciones dependerán de la entidad elegida por el comprador.
*** Certificado energético: E ***
*** Cédula de Habitabilidad vigencia 31/12/2032***
La información y documentación completa del inmueble (situación registral, superficies, certificados y condiciones de la operación) se encuentra a disposición de los interesados y se facilitará antes de cualquier acuerdo o entrega de cantidades.
Los honorarios de gestión inmobiliaria son a cargo del vendedor y no están incluidos en el precio de venta.
Este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y está sujeto a posibles modificaciones derivadas de actualizaciones legales o documentales.
