Si tienes hasta 40 años y estás pensando en comprar una vivienda en La Rioja, ¡tenemos buenas noticias para ti! La nueva normativa del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) permitirá a los jóvenes compradores ahorrar una cantidad significativa de dinero en la adquisición de su vivienda habitual. Como expertos inmobiliarios en La Rioja, te explicamos en qué consiste esta medida y cómo puedes beneficiarte de ella.
¿En qué consiste la nueva ley de ITP en La Rioja?
El Gobierno de La Rioja ha anunciado una reducción del ITP para jóvenes de hasta 40 años que adquieran su vivienda habitual. Hasta ahora, existía una bonificación para menores de 36 años que permitía tributar al 5% en lugar del 7% general. Con la nueva normativa, se amplía el rango de edad hasta los 40 años, permitiendo que más personas puedan beneficiarse de esta reducción fiscal.
Sin embargo, hasta que no se publique en el Boletín Oficial de La Rioja (BOR) o en el BOE, la medida no será oficial ni aplicable.
¿Cuánto se puede ahorrar con esta nueva medida?
Antes de esta modificación, el ITP en La Rioja era del 7% sobre el valor de compraventa del inmueble, con una reducción al 5% solo para menores de 36 años. Con la nueva ley, se amplía el acceso a este beneficio hasta los 40 años, reduciendo el impuesto y permitiendo a más compradores pagar menos impuestos y destinar más dinero a la adquisición y acondicionamiento de su hogar.
Por ejemplo, si se adquiere una vivienda de 150.000€, antes se pagaban 10.500€ en concepto de ITP al 7%. Con la reducción al 5%, se pagaban 7.500€. Ahora, con la ampliación del beneficio hasta los 40 años, muchas más personas podrán acceder a este ahorro de 3.000€.
¿Quién puede beneficiarse de esta reducción del ITP?
Para aprovechar este ahorro, es necesario cumplir con los siguientes requisitos:
- Tener hasta 40 años en el momento de la compra.
- Que la vivienda adquirida sea la residencia habitual.
- Cumplir con los límites de ingresos establecidos en la normativa (aún por definir en detalle por la administración).
Un impulso al mercado inmobiliario en La Rioja
Esta nueva medida supone un incentivo para la compraventa de viviendas en La Rioja, facilitando a los jóvenes el acceso a la propiedad y dinamizando el mercado de segunda mano. Además, puede influir en la decisión de muchas personas que estaban considerando comprar pero esperaban un momento más favorable.
Como expertos inmobiliarios en La Rioja, seguimos atentos a futuras actualizaciones sobre esta ley y su aplicación para informar con mayor precisión a los interesados en la compra de vivienda. Si tienes dudas sobre cómo afecta esta normativa a la compraventa de viviendas, contar con asesoramiento profesional es clave para tomar las mejores decisiones en el proceso de compra y venta.
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